Buchfinkstieg Gartenansicht
Buchfinkstieg 1-5, Balkone
Buchfinkstieg Balkone 2
Buchfinkstieg Balkone 3
Buchfinkstieg 1-5, Hauseingang
Luftbildaufnahme Herzkamp
Küche Musterwohnung
Essen und Kochen Musterwohnung
Essen und Wohnen Musterwohnung
Sofabereich Musterwohnung
Bad Musterwohnung
Bad Musterwohnung 2
Schlafzimmer Musterwohnung
Klimabewusst ins eigene Zuhause
Offene Besichtigungen_Infotafel
Wertechart_Bautraeger
In Kooperation mit Gundlach: Herzkamp | 2-Zi-Eigentumswohnung zum Kauf
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 30657 Hannover
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 2
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Bezugstermin sofort
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 34
Immobilie
In Kooperation mit unserem Partner für hochwertigste Neubauimmobilien in Hannover, dem Gundlach GmbH & Co. KG Bauträger, präsentieren wir Ihnen das nachfolgende Angebot:
BEZUGSFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN HANNOVER-BOTHFELD
Morgens im Wald spazieren gehen, dann entspannt in 20 Minuten mit der Stadtbahn in die Innenstadt und abends mit den Nachbarn auf dem Quartiersplatz Karten spielen – so könnte Ihr Alltag im Herzkamp aussehen. Wir bieten hier insgesamt 42 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und einer Wohnfläche von 52 bis 100 Quadratmetern zum Kauf an. Zu den unteren Wohnungen gehört ebenfalls ein eigener Garten mit schwellenarmen Austritt, bereits gepflanzter Hecke, Zaun und Pforte dazu. Alle Geschosswohnungen verfügen über einen Balkon und sind barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen, der von der Tiefgarage bis in die oberen Etagen führt.
Lage
Der grüne Stadtteil Bothfeld bietet mit dem Bothfelder Wald und der nahe gelegenen Laher Heide schöne Möglichkeiten zur Erholung oder den entspannten Sonntagsspaziergang. Trotz der ruhigen Lage bietet der Stadtteil mit dem Einkaufspark Klein-Buchholz an der Sutelstraße eine sehr gute Möglichkeit zur Erledigung des Wocheneinkaufs. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gut angebunden an das Straßenverkehrsnetz ist die Innenstadt mit der Stadtbahn Linie 9 in 20 Minuten bequem zu erreichen.
Sonstiges
Ausstattung
– Neubau, Erstbezug
– barrierefreie Eigentumswohnung (ETW)
– auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz
– großzügige 2-Zimmer-ETW mit 87,28 m² Wohnfläche
– Schnitt mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich
– modern gefliestes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
– Aufzug
– Keller-/Abstellraum
– Balkon
Technische Ausstattung:
– KfW-55-Effizienzhaus mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
– Energieeffizienzklasse B
– Photovoltaikanlage
– Blockheizkraftwerk
IHR NACHHALTIGES ZUHAUSE
An den Klimawandel angepasste Quartierplanung:
Wind, der aus dem angrenzenden Waldgebiet durch Kaltluftschneisen in das Quartier strömt, kühlt es in den heißen Sommermonaten herunter. Wir haben außerdem hitzeresistente Baumarten gepflanzt.
KfW-Effizienzhaus-55:
Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.
Photovoltaikanlage:
Auf dem Dach befindet sich eine energetisch-nachhaltige Photovoltaikanlage. Nutzen Sie die Sonnenergie, um Energiekosten einzusparen.
E-Ladeanschluss:
Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Laden Sie in der Tiefgarage Ihr E-Auto bequem auf.
Artenschutz:
Wir haben die Laufwege von Igeln bei der Quartierplanung berücksichtigt. Weitere Maßnahmen können Sie in unserer KlimaWohL-Karte entdecken: https://www.gundlach-bau.de/zuhause-kaufen/zu-den-neubauprojekten/herzkamp-zuhause-kaufen/klimawohl
Sonstiges
BESICHTIGEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG:
Jeden zweiten Sonntag von 14 bis 16 Uhr bieten wir eine OFFENE BESICHTIGUNG in unserer Musterwohnung im Buchfinkstieg 49, 30657 Hannover-Bothfeld an. Kommen Sie spontan vorbei oder vereinbaren Sie mit uns eine individuelle Besichtigung.
WO FINDE ICH HIER DIE PREISE?
Auch wenn wir gut verstehen, dass Sie hier danach suchen.
Unsere Preise stehen nicht online. Warum?
Beim Preisvergleich ist es wichtig darauf zu achten, ob wirklich alle notwendigen Leistungen enthalten sind: Unserer Erfahrung nach geht das am besten im persönlichen Gespräch. Bei uns erhalten Sie einen "Rundum-Sorglos-Preis" ohne versteckte Kosten mit sehr vielen bereits inkludierten Leistungen rundum Ihr Zuhause. Was genau? Das möchten wir Ihnen gerne individuell erläutern. Gern zum ersten Kennenlernen auch kurz in 15 Minuten telefonisch oder per Videokonferenz.
Sie sind interessiert und haben weitere Fragen? Sehr gern. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Disclaimer: Bei den angegebenen Fotos handelt es sich um Bilder unserer Musterwohnung.
Rechtliches
Provisionsfrei
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.