Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnbereich-2
Essecke
Loggia Sued
Ausblick Loggia
Flur
Kueche
Bad
Ausschnitt_Bad
Flur2
Schlafzimmer
Eingang Wohnung
Aufzug
Hauszugaenge
Anlage
Ansicht_Sued-Ost
Garage
2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, EBK & Garage in ruhiger Waldrandlage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Trockener Kamp 27
31139 Hildesheim - Miete zzgl. NK 675,00 €
- Warmmiete 900,00 €
- Nebenkosten 225,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 9
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3 Kaltmieten
- Garagenmiete 75,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 73
Immobilie
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PZE Immobilien
Bitte stellen Sie sich ausschließlich schriftlich vor – idealerweise mit Angabe zur Personenzahl und -konstellation, zum Berufsstand sowie zum gewünschten Einzugstermin. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Nach Prüfung Ihrer Nachricht nehmen wir Kontakt zu Ihnen auf.
Die Garage kann für 75 € monatlich angemietet werden.
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Highlights auf einen Blick
* Ca. 71,5 m² Wohnfläche
* Große Loggia (ca. 9 m²) mit Blick ins Grüne
* Moderne Einbauküche inklusive
* Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Aufzug im Haus
* Eigener Kellerraum
* Garage für 75 € monatlich anmietbar
* Ruhige Lage direkt am Waldrand
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie den schönen Ausblick ins Grüne.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann für 75 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnanlage liegt in ruhiger und naturnaher Lage direkt am Waldrand. Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch schnell erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Lage
Die Wohnung am Trockener Kamp liegt in einer ruhigen Waldrandlage im Westen von Hildesheim. Diese idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Wald.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt und ermöglicht regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Hannover und Göttingen gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Aldi-Markt ist fußläufig erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Neben der direkten Waldrandlage bieten der nahegelegene Hohnsensee und der Ernst-Ehrlicher-Park zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Angebote in Hildesheim ergänzen das Freizeitangebot.
Bildung und Betreuung:
Ein Kindergarten liegt nur 250 Meter entfernt und mehrere Schulen, darunter die Grundschule Neuhof, sind ebenfalls gut erreichbar.
Medizinische Versorgung:
Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung, das Klinikum Hildesheim ist ebenfalls schnell erreichbar.
Über die Stadt Hildesheim:
Hildesheim ist eine historische Stadt mit rund 100.000 Einwohnern, bekannt für ihre UNESCO-Weltkulturerbestätten wie den Dom und die Michaeliskirche. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hildesheim verbindet charmantes, historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren.
Ausstattung
Ausstattung:
* Fliesen in Bad und Küche
* Laminatböden in Zimmern und Fluren
* hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten (Neff)
* Tageslichtbad mit Badewanne
* 9m² Loggia mit Markise und fabelhaften Ausblick
* Praktischer Einbauschrank
* Keller
* Aufzug
* Garage (75€/Monat)
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 21.06.2019
- Energieausweis gültig bis 20.06.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei
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