Vermietet
Hausansicht_T
Wohn- und Essbereich
Essbereich
Essbereich Ausschnitt
Wohnbereich Ausschnitt
Wohnbereich
Dachterrasse
Kueche
Kueche Ausschnitt
Wannenbad
Wannenbad Ausschnitt
Duschbad
Hinterer Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2 Ausschnitt
Hauszufahrt
Hausansicht
Umgebung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse unmittelbar der Eilenriede und Lister Meile
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 30161 Hannover
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 5
- Etage 4
- Denkmalschutzobjekt ja
- Einbauküche ja
- Kaution 3 Kaltmieten
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 49
Immobilie
Vermieter: "Die Vermietung der Wohnung ist in kurzer Zeit professionell und erfolgreich zum Abschluss gebracht worden."
Mieter: "Ich habe über PZE Immobilien, Herrn Laubinger erfolgreich meine neue Wohnung angemietet und bin mit dem gesamten Ablauf sehr zufrieden. Die Kommunikation war schnell, freundlich und transparent, und die Betreuung während des gesamten Prozesses professionell. Eine durchweg positive Erfahrung – klare Weiterempfehlung!"
—
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses – in begehrter Lage, unmittelbar zwischen der Eilenriede und der Lister Meile.
Highlights der Wohnung
– Großzügiges Wohn- und Esszimmer
– Dachterrasse mit Blick auf die Eilenriede
– Moderne Einbauküche im Mietumfang enthalten
– Zwei moderne Tageslichtbäder – Wannenbad und separates Duschbad
– Beste Lage zwischen Eilenriede und der Lister Meile
Die Wohnung im Detail
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter: Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Fachwerk-Atmosphäre. Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bädern sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Wannenbad sowie ein separates Duschbad, was im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, renovierten Zustand und bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mitten in der Stadt mit einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße in der Oststadt-List, einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers. Hier trifft urbanes Leben auf grüne Erholung: Die Eilenriede liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Abschalten ein. Die Lister Meile mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls "um die Ecke" und bietet alles, was man im Alltag braucht.
Die Anbindung ist hervorragend – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar, die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Verbindung zur A2 und A7.
Kurz gesagt: Eine zentrale, grüne und bestens angebundene Lage – ideal für alle, die das Stadtleben schätzen, aber auf Ruhe und Natur nicht verzichten möchten.
Ausstattung
– Parkett in den Zimmern und Fluren
– Fliesen in Bädern und Küche
– Moderne Einbauküche vorhanden
– Zwei moderne Tageslichtbäder – Wannenbad und separates Duschbad
– Dachterrasse mit Blick zur Eilenriede
– Eigener Mieterkeller vorhanden
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.